申請按揭6點注意
1. 按揭利率:
不同銀行提供了不同的按揭計劃及優惠,置業人士不應只選擇向最多優惠的銀行申請按揭,而是應該根據自己的還款能力及長遠的利息開支作出選擇。
2. 最長還款年期:
大部分銀行為25年至30年。
3. 樓齡加還款期上限:
不少銀行都將樓齡加還款期上限由以往的40年提高至60年,使不少樓齡較高的置業人士可選擇更長的按揭年期。
4. 還款方式:
還款方式一般為固定還款年期及固定還款金額,不過個別銀行或設有2星期供款、遞增式供款或首2年免本金的還款方式。
5. 提前還款手續費:
如置業人士於首年按揭期內清還的貸款超過一定數目,會被銀行徵收手續費。
6. 審批期:
不同銀行有不同的審批期,一般為1至3日。
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